ある程度の資産を築くには、10年・20年先を見越した資産設計が必要です。
その道筋はお客様の価値観や目標設定によって様々。diffでは、お客様一人ひとりに最適なオーダーメイドの目標達成プランをご提案。
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専任コンサルタントによる
個別コンサルティング誠心誠意じっくり時間をかけてマンツーマンで最適解を追求。
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理想と現実のギャップ（課題）を
ゼロにするプロセスの設計目的・目標・予算・期限・リスク志向に合わせて目標達成するプロセスをご提案。現実的な目標達成方法を明確に。
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目標達成まで
ワンストップでサポート物件購入、賃貸経営、中間分析（マイルストーンチェック）、売却、入替までワンストップ対応で、初めての方でも安心。
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1棟目に購入する物件Aは「価格18,000万円、利回り6%」。優良・希少な物件ではなく、その時の市場で現実的に購入できる物件で目標達成が可能。
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1年後に不動産市場が下落して、想定通りに売却ができないことも。保有していても十分に収入が得られるよう、OPEXを正確に見極めることが重要。
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・FCR＞K％、CCR＞FCRのため、借入によるレバレッジ効果が働く
・DCR＞1.2のため借入金の返済に余裕あり
・BER＜80%のため、空室率に余裕あり
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